Vers une interdiction de location des « bouilloires thermiques » ?

Alors que les canicules se multiplient et s’intensifient, une proposition de loi portée par plusieurs députés entend intégrer la surchauffe estivale des logements dans les critères de décence locative. En ligne de mire : les « bouilloires thermiques », ces logements mal isolés qui accumulent la chaleur et deviennent invivables pendant l’été.

Une réponse législative à l’inconfort thermique d’été

Dans certains logements, les températures intérieures dépassent largement les 28 °C lors des pics de chaleur. Les occupants y vivent alors dans une chaleur constante, sans moyen efficace d’y échapper. C’est ce phénomène que la proposition de loi entend encadrer, en déclarant les pires cas « indécents » à l’horizon 2030, avec une interdiction progressive de leur mise en location.

Le DPE amené à évoluer

Le Diagnostic de performance énergétique, pilier de l’évaluation des logements, accorde aujourd’hui peu de place au confort d’été. La réforme proposée prévoit donc de renforcer l’indicateur dédié, en précisant les niveaux de confort et en rendant leur affichage obligatoire dans toutes les annonces. Cette mesure vise ainsi à mieux informer les ménages et à encourager les rénovations thermiques intégrant la dimension estivale.

Faciliter les protections solaires et garantir un minimum d’énergie

Le texte prévoit également de simplifier les conditions d’installation de protections solaires, comme les volets ou brise-soleil, notamment dans les copropriétés et les bâtiments anciens. Une autre mesure forte propose d’interdire les coupures d’électricité pour impayés en dehors de la trêve hivernale, créant ainsi un « service minimum énergétique » accessible toute l’année.

Ce projet de loi marque donc une reconnaissance tardive, mais nécessaire, de la précarité énergétique estivale, à la croisée des enjeux climatiques, sanitaires et sociaux.