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DPE Bonneville 74130
Diagnostics immobiliers
Diagnostics obligatoires vente

Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et diagnostics obligatoires : passeport pour une vente sereine

Pour une transaction immobilière transparente et conforme, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) rassemble des éléments essentiels :

  • L’amiante : pour identifier la présence d'amiante dans les biens antérieurs à 1997 ;
  • L’assainissement non collectif : il vérifie la conformité des installations d'assainissement privées ;
  • L’état des risques :  il évalue les risques environnementaux et sécuritaires de la zone ;
  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : il mesure l'efficacité énergétique du bien ;
  • L’état des nuisances sonores aériennes : pour évaluer l'impact sonore des aéroports proches ;
  • Le diagnostic termites : il détecte la présence de termites dans les zones à risque ;
  • Le diagnostic électricité : il assure la sécurité des installations électriques de plus de 15 ans ;
  • Le diagnostic gaz : il confirme la sécurité de l'installation de gaz de plus de 15 ans ;
  • Le plomb : ce diagnostic écarte les risques de contamination dans les biens antérieurs à 1949.
  • Chauffage au bois : évalue les dispositifs de chauffage en zones de protection de l'atmosphère ;
  • Loi Carrez : calcule la surface privative des lots de copropriété.
  • Diagnostic mérule : identifie la présence de champignons destructeurs de bois.

Chaque diagnostic représente un atout pour le vendeur, en offrant une vue complète de la condition de la propriété et en renforçant ainsi la confiance de l'acheteur.

Obligations vendeurs

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