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DPE Bonneville 74130
Diagnostics immobiliers
Diagnostics obligatoires location

Diagnostics immobiliers pour la location : les incontournables

Lors de la préparation d'un bien pour la location, plusieurs diagnostics immobiliers sont essentiels pour assurer une mise en location sereine et conforme :

  • Diagnostics gaz et électricité : pour des installations âgées de plus de 15 ans, ils garantissent la sécurité électrique et gazière des futurs locataires ;
  • Diagnostic plomb : nécessaire pour les biens construits avant 1949, il prévient des risques d'intoxication au plomb ;
  • Mesurage Loi Boutin : pour déterminer précisément la surface habitable du logement mis en location ;
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : évalue la consommation énergétique et le confort thermique du logement ;
  • État des Risques : informe les locataires sur les risques naturels et technologiques de la zone ;
  • État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) : nécessaire pour les propriétés exposées aux nuisances sonores des aéroports.

Ces évaluations, bien que complètes, excluent l'amiante pour les bâtiments d'après 1997. Le diagnostic amiante reste cependant disponible à la demande pour assurer une information maximale des résidents.

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